仲介手数料|大和市・座間市・相模原市・町田市の戸建・マンション・土地の売買ならスマイアルへお任せ下さい!

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株式会社スマイアル

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〒242-0006

大和市南林間2-1-5-1F

046-240-0753

046-240-0754

10-17

年末年始

会社概要
スマイアルでは
不動産購入時の仲介手数料が
「無料」
または「半額」になります! 

対象物件
 新築戸建、リノベーション中古住宅(戸建・マンション)
 ※一部、
当社ではお取り扱い出来ない物件もございます。 

 
仲介手数料「無料または半額」は当社独自のサービスとなります。
 
 不動産のご購入にあたり、当社にて「物件の内見およびご契約を頂いたお客様」を対象とさせて頂いております。
 
■無料か半額かは物件により異なります。
 当社ホームページの掲載物件ごとに記載がありますのでご参照下さい。

 
対象物件になるかお気軽にお問い合わせ下さい。


  仲介手数料が「無料 または 半額」の物件を探す  
 当社のホームページに掲載がない物件について 

当社ホームページ内の「仲介手数料無料または半額物件」に未掲載の物件でも、
 
・不動産ポータルサイト(at home、SUUMO、HOMESなど)に掲載されている物件
・ポストに投函されているチラシの物件

 
なども対象となりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

※一部、当社ではお取り扱い出来ない物件がございます。 

不動産・賃貸のアットホーム リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ) 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

★★★気になる物件がございましたら、
仲介手数料が「無料 または 半額」になるかお調べいたしますので、
お気軽にお問い合わせ下さい!
★★★

仲介手数料について

仲介手数料とは、初期費用のうち、仲介した不動産会社へ支払う費用です。
法律で仲介手数料の上限が決められています。 
物件価格が200万円以下の金額 物件価格×5%+消費税
物件価格が200万円を超え400万円以下の金額 物件価格×4%+消費税
物件価格が400万円を超える金額 物件価格×3%+消費税
仲介手数料計算表
通常、仲介手数料は上限の料金で設定される事が多いですが、
実は上限を超えなければ自由に設定出来ます。 

物件により、仲介手数料を「買主様と売主様」両方から頂ける場合があり、
そのような物件においては、当社では買主様からは頂かないように(手数料0円)とさせて頂いております。
・ひとりでも多くのお客様に来て頂きたいことと、
・昨今の価格高騰により、少しでもお客様の負担が軽くなるよう
広告費と人件費を抑えて、このようなサービスを行っております。  
 
売主様から手数料が頂けない場合や、
物件価格により買主様から頂く場合、「手数料半額 」とさせて頂いております。 
■3,180万円(税込)の物件を購入した場合仲介手数料
 物件価格(税込)  通常の仲介手数料  当社
 3,180万円  1,115,400円  0円!

※物件価格が400万円を超える場合の仲介手数料の簡易速算式  
 (物件価格※税込×3%+6万円 )+消費税 

■ういた仲介手数料こんな事にお使い頂けます 
 

・新築戸建の場合、TVアンテナ・エアコン・網戸・カーテンレールなどお客様でのご用意が必要です。
・新居に合わせて、ソファ、ダイニングテーブル、お子様のお部屋にベッドなどの家具を購入。
・冷蔵庫や洗濯機などのお買換え。 
・引越代に充てる
・住宅ローン繰り上げ返済や頭金に充てる
・お子様の教育資金へ
・車の購入
・貯金

家具の購入
車の購入
家電製品の買い替え
■仲介手数料が安い分、サービスが悪くなってしまうのではないか?
 安くしてもらうと、聞きたい事や要望が言いづらい...。 
 

 ◆ご安心下さい

 家を買うことは、人生でそう何度もある事ではありません。
 不動産業界の仕組みがどうなっているのか、不動産用語も分からない事ばかりで、
 不動産屋は沢山あって、どこを選べば良いか分からない。。
 
 スマイアルには、40年以上不動産業界に携わってきた営業
が、
 お客様のどんなご相談にも耳を傾けさせて頂きます。  

 「こんなに優しい不動産屋さん、初めてです」とお客様に仰って頂いた事もあり、
 誠意を持ってご対応させて頂く事を自負しております。

 

 ・物件探し
 ・売主様とのご交渉価格交渉など)
 ・
住宅ローンに関する銀行
 ・初期費用の御見積
 
  
など、仲介手数料を頂く場合と同じ内容で、ご対応させて頂きます。

■手数料は割り引かれても、他の名目で何か費用がかかるのでは?
 

 他の名目でお客様に費用を当社から請求する事はございません。
 お申込みされる前の段階で、諸費用見積書をお渡しいたします。
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